LANCEMENT DU PROJET IMMOBILIER : MOCE INVESTING
Moce Investing est l’un des premiers projets immobiliers de notre plateforme. Ekynox fait le choix d’accueillir exclusivement des projets immobiliers et des projets à impact positif sur l’Homme et la nature. Michel Moreau, président de Moce Investing souhaite donc lever les fonds afin de permettre le rachat du bâtiment ainsi que sa rénovation.
Pourquoi choisir ce projet ?
La société Moce Investing exploite depuis 11 ans environ une centrale photovoltaïque d’une puissance de 122 KWc située à Uzerche. Auparavant, la société avait déjà contribué aux challenges climatiques mais elle souhaite davantage renforcer son implication dans le développement de la commune. Le projet Moce Investing est un projet dont le financement est sous la forme d’obligations simples.
Note : Afin d’obtenir des informations supplémentaires sur le projet, il vous suffit de vous inscrire sur www.ekynox.eu. Vous pouvez découvrir notre vidéo youtube sur les différents produits financiers et leurs définitions :
Moce Investing : Un impact écologique et économique positif
Le projet a été validé par le comité d’Ekynox, car ils répondent aux critères de notre plateforme. Moce Investing est situé en Zone de Revitalisation Rurale et bénéficie d’avantages fiscaux et sociaux qui peuvent valoriser le projet en cas de revente à un investisseur. De plus, la centrale est déjà en état de fonctionnement et génère un revenu stable.
Pourquoi cette levée de fonds ?
Moce Investing souhaite acquérir un local commercial constitué de 2 bureaux et ses entrepôts situés à Uzerche, ayant une superficie totale de 1119m2. Une fois le bâtiment acheté, la société souhaite initier une recherche de locataire afin de payer les charges de fonctionnement liées à la gestion du bien mais également de le valoriser dans la perspective d’une future vente. La centrale étant déjà en état de fonctionnement, elle génère un revenu stable (tarif achat 0,50).
L’objectif de la collecte
La collecte s’élève à 105 000 euros, 60 000€ serviront au rachat du bâtiment et 45 000 € seront utilisés pour les travaux de réfection. Le projet est prévu sur une durée de 36 mois.
Ce qu’en dit Ekynox
Bénéfice financier
- Centrale en exploitation depuis 2011, avec un tarif de rachat avantageux et sécurisé jusqu’en 2031.
- Les cash-flows générés par l’exploitation et la location du bâtiment permettent de rembourser en totalité l’emprunt obligataire, les revenus photovoltaïques à eux seuls permettent de rembourser 100% de l’emprunt.
Après l’analyse et l’étude du dossier, le projet obtient une note de :
